A Accor na dinâmica do capital imobiliário hoteleiro na RMVPLN
| dc.contributor.advisor | Costa, Sandra Maria Fonseca da | |
| dc.contributor.author | Firoozmand, Lincoln Augusto Taddeo | |
| dc.contributor.coadvisor | Souza, Adriane Aparecida Moreira de | |
| dc.contributor.event2 | São José dos Campos | |
| dc.contributor.referee | Gomes, Cilene | |
| dc.contributor.referee | Silva, Fabiana Felix do Amaral e | |
| dc.contributor.referee | Spólon, Ana Paula | |
| dc.contributor.referee | Paiva, Ricardo Alexandre | |
| dc.date.accessioned | 2024-04-24T13:56:56Z | |
| dc.date.available | 2024-04-24T13:56:56Z | |
| dc.date.issued | 2022-08-06 | |
| dc.description | Folha de aprovação está com data errada, o correto é 2022 e não 2020. | |
| dc.description.abstract | A presente tese dedica-se à investigação e compreensão da dinâmica do capital hoteleiro, estabelecido na região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte (RMVPLN), São Paulo, por meio das unidades hoteleiras de negócios da Accor. Esta pesquisa, como estudo de caso, seguiu uma metodologia que incluiu a elaboração de um referencial teórico, coleta de dados, por meio de um roteiro de entrevistas semiestruturada realizada com diferentes funcionários da Accor, aprovada pelo comitê de ética da Universidade do Vale do Paraíba. Sua tabulação seguiu uma abordagem qualitativa. Foram utilizados dados da RAIS, do IBGE, do SEADE e da EMBRATUR, que possibilitaram averiguar as relações entre a localização dos hotéis e a expansão da economia de serviços e das atividades hoteleiras econômicas na RMVPLN. Como unidades de negócios, a Accor se inseriu de maneira planejada no território, aproveitando da sua privilegiada localização e da especialização do setor hoteleiro, que, desde o final da década de 1970, atraídas por políticas públicas de esfera nacional, regional e municipal, expandiu de maneira acelerada sua participação no circuito de valorização do capital, firmando-se como um produto imobiliário que gera lucro e segurança patrimonial. A concentração das unidades hoteleiras de negócios da Accor na RMVPLN, nas últimas décadas, foi motivada pelo princípio da seletividade espacial. Entre diferentes aspectos, estar próximos às margens da Rodovia Presidente Dutra e adjacências potencializaria a sua capacidade de dominação, expansão e geração de lucro, uma vez que a rodovia exerce um importante papel, como vetor produtivo econômico na Região. Adicionalmente à discussão, ressalta-se que a dinâmica socioespacial e as características do capitalismo contemporâneo, tem levado diferentes setores da economia urbana e regional, a um movimento de reestruturação produtiva, processo esse complexo, amplo e articulado, que tem se dado a partir de diferentes variáveis. A primeira delas, a reestruturação espacial (novas formas e funções do produto imobiliário hoteleiro) e a segunda, a reestruturação produtiva (novas maneiras de construir e administrar o produto imobiliário hoteleiro). Nessa acepção, ao sinalizar a Rodovia Presidente Dutra como um importante circuito estruturador do espaço urbano-regional da RMVPLN, percebe-se a existência de uma combinação no que se refere aos interesses do capital imobiliário, vinculados a segmentos econômicos, convergidos para o produto imobiliário hoteleiro. Em meio à análise proposta e visando dar sustentação aos subsídios teóricos metodológicos acerca da produção do espaço urbano e regional, dos princípios de seletividade espacial e da circulação do capital hoteleiro nas cidades da RMVPLN, o estudo aponta para a relação existente entre a localização dos hotéis e a expansão da economia de serviços e das atividades hoteleiras econômicas na RMVPLN, alinhadas às estratégias do capital imobiliário incorporador e dos interesses capitalistas de reprodução. | |
| dc.description.abstract2 | This thesis devotes itself to inquiring and grasping of the dynamics of hotel capital, established in the Metropolitan Region of Vale do Paraíba and Litoral Norte (RMVPLN), São Paulo, through Accor's hotel business units. This research, as a case study, followed a methodology that included the elaboration of a theoretical framework, data collection, through a semi- structured interview script carried out with different Accor employees, approved by the ethics committee of the Universidade do Vale do Paraíba. Their tabulation followed a qualitative approach. Data from RAIS, IBGE, SEADE and EMBRATUR were used, which made it possible to investigate the relationship between the location of hotels and the expansion of the service economy and economic hotel activities in the RMVPLN. As business units, Accor was inserted in a way that did not choose, taking advantage of its location and the specialization of the hotel sector, which, in the late 1970s, traditionally due to public policies at the national, regional, and municipal levels, has rapidly expanded itself in the circuit, establishing as a real estate product that generates profit and patrimonial security. The concentration of Accor's hotel business units in the RMVPLN in recent decades was motivated by the principle of spatial selectivity. Among different aspects, being close to the margins of the Presidente Dutra Highway and its surroundings would improve its ability to dominate, expand and generate profit, since the highway plays an important role as an economic productive vector in the Region. In addition to the discussion, it is emphasized that the socio-spatial dynamics and the characteristics of contemporary capitalism have led different sectors of the urban and regional economy to a movement of productive restructuring, a complex, broad and articulated process, which has taken place from different variables. The first of them, the spatial restructuring (new forms and functions of the hotel real estate product) and the second, the productive restructuring (new ways of building and managing the hotel real estate product). In this sense, the Presidente Dutra Highway was an important element of organization of the urban-regional space, being noticed the existence of a combination among real estate capital with economic segments, converged to the real estate product. Considering the proposed analysis and aiming to support the methodological theoretical subsidies about the production of urban and regional space, the principles of spatial selectivity and the circulation of hotel capital in the cities of the RMVPLN, the study points to the relationship between the location of hotels and the expansion of the service sectors and economic hotel activities in the Region, in line with the strategies of real estate capital and the capitalist interests of reproduction. | |
| dc.description.physical | 263 f | |
| dc.description.sponsorship | Coordenação de Aperfeiçoamento de Pessoal de Nível Superior (CAPES) | |
| dc.format.mimetype | ||
| dc.identifier.affiliation | Universidade do Vale do Paraíba | |
| dc.identifier.bibliographicCitation2 | FIROOZMAND, Lincoln Augusto Taddeo. A Accor na dinâmica do capital imobiliário hoteleiro na RMVPLN. São José dos Campos, 2022. 263 f. Tese (Doutorado em Planejamento Urbano e Regional) - Universidade do Vale do Paraíba, Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento, São José dos Campos, 2022. | |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.univap.br/handle/123456789/369 | |
| dc.language.iso | pt_BR | |
| dc.publisher.country | Brasil | |
| dc.publisher.initials | UNIVAP | |
| dc.publisher.institution | Universidade do Vale do Paraíba | |
| dc.publisher.program | Doutorado em Planejamento Urbano e Regional | |
| dc.publisher.spatial | São José dos Campos | |
| dc.subject.keyword | Economia urbana e regional | |
| dc.subject.keyword | Eixo Rodoviário | |
| dc.subject.keyword | Hotelaria | |
| dc.subject.keyword | Accor | |
| dc.title | A Accor na dinâmica do capital imobiliário hoteleiro na RMVPLN | |
| dc.title.alternative | Accor in the dynamics of hotel real estate capital in the RMVPLN | |
| dc.type | Tese |